很多人在(zài)选择旅游(yóu)出(chū)行的时(shí)候的住所不仅仅会(huì)选择住酒店(diàn),还会选择另外一(yī)种——民宿(xiǔ)。民宿可以说是近些(xiē)年来火起(qǐ)来(lái)的一种住宿(xiǔ)场所。对于民宿装修如果(guǒ)和酒(jiǔ)店旅馆没有什么区(qū)别(bié),那么它有(yǒu)什么存在意义呢?可见(jiàn)民宿装修(xiū)还(hái)是要有所差别的。那么民宿(xiǔ)装(zhuāng)修成(chéng)本等等都包(bāo)括些什么呢?
1.房(fáng)租:房屋租赁押金以及房租
房(fáng)租是民宿当中不可缺少(shǎo)的(de)一部分,房租一般占(zhàn)到(dào)营业额(é)的五分之一到六分之(zhī)一,也有的会使用自己拥有房屋的产权然后用自(zì)己产权的房子来进(jìn)行民宿装修(xiū),这样一来也能够更有保(bǎo)障。
2.装修:硬装(zhuāng)软装
装修分为硬装和(hé)软装两大块(kuài),硬装部分(fèn)是在日(rì)常经营(yíng)或者说是在筹备前期中最(zuì)容易超支的一部分,因为在民宿装修这一块通常会对(duì)房屋进行一系(xì)列的改造装修,在这一整个过程中难免会遇到(dào)很(hěn)多没有(yǒu)预料到的问题。
在(zài)装修过程中对于房子的硬(yìng)件设施(shī)还要考虑好使用(yòng)年(nián)限的(de)问题,如果说装修(xiū)只(zhī)用了两三(sān)年就(jiù)进行大装修改造,这样一来在成本支出上是会造成非常大的(de)浪费。
软装部(bù)分是很多(duō)在(zài)做个性化住(zhù)宿的时候会进行一些旧物改造和利用,但不要只顾着个(gè)人的喜好去进行(háng)改造,更多的是符合消费者心理,从(cóng)消费者的方面上去进行考虑这样(yàng)会事半功倍。
3.人(rén)工成本(běn)
人工成本(běn)这一方面的(de)压力(lì)主(zhǔ)要(yào)体现在(zài)淡季(jì),可以采用(yòng)“义工招募”的方(fāng)法来减(jiǎn)少(shǎo)这(zhè)方面人员的损失,还可以让一些有着(zhe)民宿情(qíng)怀的人团(tuán)聚在(zài)一起增加氛围。
4.日常损耗
日常损耗主要用在洗浴用品(pǐn),还有一些部分民宿会使用(yòng)香薰等等,这些都是(shì)属于日常损耗(hào)一类。由于现在很(hěn)多客(kè)人(rén)都会注(zhù)重于卫生(shēng)这一块因此会选择自带洗漱(shù)用具,所以(yǐ)可以在客人来之前做好沟(gōu)通(tōng)告知需(xū)自带洗漱用具。
5.维修费用
维(wéi)修费用这一部分包括了电器、家具的维修等等(děng),定期维护是(shì)非常重要的也是不可被(bèi)忽略的一部分。如果说坏(huài)了的东西可以尝(cháng)试进行维修或者说不(bú)能修的话将其改造成小物件,把它(tā)作为一个摆设也可以吸引和增添一些独特的风格在里头。
以上就是对于民宿装(zhuāng)修(xiū)成本会遇到的一些方(fāng)面内容(róng),如果感兴趣要装修也可以联系我们团队来进行专业的设计(jì)装修(xiū)。
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